В декабре 2012 года вступили в действие изменения в Жилищный кодекс РФ.
В документ внесен раздел 9 «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также введено понятие «Региональный оператор».
Новость взбудоражила общество. У жильцов МКД сразу возникло много вопросов. Как это будет происходить, куда пойдут их собственные деньги?
29 октября в РДК собрались жители многоквартирных домов с улиц Демьяна Бедного и Первомайской, чтобы получить ответы на свои вопросы от директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ПО Натальи Вячеславовны Моисеевой.
Фонд капитального ремонта МКД будет осуществлять деятельность, направленную на обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества помещений в таких домах.
Определена сумма взносов - 6 рублей 60 копеек с одного квадратного метра. То есть, каждая семья должна ежемесячно, начиная с декабря, вносить на спецсчет в зависимости от площади квартиры определенную сумму. Получается приличная сумма. К примеру, за трехкомнатную квартиру площадью 60 кв. м. придется заплатить 396 рублей помимо коммунальных услуг. Средний стандарт сложился в зависимости от года ввода в эксплуатацию дома, этажности и оснащения лифтами.
Пик активности собственников при выборе формы пришелся на август. В большинстве своем жильцы МКД на общих собраниях решили выбрать индивидуальные счета для каждого дома и, чтобы лично распоряжаться своими деньгами, выбрав ответственное лицо. Но, когда Наталья Вячеславовна разъяснила популярно, что из этого получится, люди поменяли решение в пользу отчислений средств на счет регионального оператора. Меньше проблем. Платить взносы придется всем, неплательщиков будут привлекать по суду. Это усвоил каждый.
Люди волнуются. В МКД проживают почти одни пенсионеры, доживут ли они до капитального ремонта, куда пойдут их кровные деньги, они не уверены в справедливости.
К примеру, в Беково по адресам: улица Демьяна Бедного, №79 предусмотрен капитальный ремонт крыши в 2031 году, фасада -2036, инженерные работы -2038, фундамент -2036. В доме №81, соответственно, 2033 и 2038годы; №83 – 2037 и 2040 -44 годы; №85 -2040 -44 годы. Улица Первомайская, 21 - 2038 и 2040-44 годы; №44 – 2030, 2038 и 2040-44 годы; №46 – 2031, 2038 и 2040-44 годы; №48 – 2024,2030 и 2038 годы; №50 - 2040-44 годы; №52 – фасад и фундамент 2034, крыша и инженерные работы -2040 -44 годы; №54 – 2025, 2031 и 2038 годы. Улица Элеваторная,10 - 2040 -44 годы. По поселку Сахарный завод капитальный ремонт МКД предусмотрен также на 2025 – 2044 годы. Комментарии, как говорится, излишни…
К тому же, ремонт подъездов, окон, цоколя не входят в программу. Так что на эти нужды собираться деньги придется отдельно.
А если случится беда, к примеру, ураганом снесет крышу, или выйдет из строя стояк, или вы решите, что дом надо утеплить? Жильцам придется писать коллективную заявку в комиссию, специально созданную для таких нештатных ситуаций, при Министерстве строительства и ЖКХ, члены которой рассмотрят заявление и примут решение, в какие сроки и какая бригада выполнит работу. Мороки много.
В ноябре в квитанции за электричество жильцы МКД увидят новую строку, где будет прописана площадь и сумма взносов. Это пробный вариант. Каждый должен проверить данные и, если все верно, то, в декабре заплатить первый взнос и спать спокойно.
