В области наблюдается строительный бум. Из федерального бюджета выделяются деньги на реализацию программы обеспечения ветеранов войны, детей-сирот жильем. И сегодня на первый план выходят не темпы строительства, а качество сдаваемого жилья.
Дома для сирот в р.п. Беково пока не заселены.
Неудобные заказчики?
Если взялись, делайте по совести. Лишнего не требую, возмущалась бековчанка, вдова ветерана Великой Отечественной войны Валентина Васильевна Жигина.
Дом ей обещали построить за два месяца, а новоселье она не справила и по сей день. Новые стены обживает со слезами на глазах. Не торопятся подрядчики устранять огрехи в работе, считают, что хозяйка слишком взыскательна. Подписала, мол, акт приемки дома, зарегистрировала жилье, а теперь нашла в лице ООО «Юрстройконсалтинг» золотую рыбку и требует невозможного.
Если бы вдова знала наперед, во что это выльется, то, наверное, и осталась коротать отведенный век в старой хибаре.
Дом на улице Красной, и правда, вырос как на дрожжах, быстро был заведен под крышу, отделан вагонкой. Рвение строителей остывало на глазах, и пока Валентина Васильевна их ждала, поневоле вникала в процесс.
Уступая настойчивым требованиям, они вынуждены были «подтянуть» потолки в трех комнатах, демонтировать вагонку, не выдержавшую серьезных порывов ветра, и вновь облицевать дом сайдингом, заменить краны, «вернуть» обналичку к дверям. Только в конце апреля т.г. (?!) Жигиной переделали карниз, фронтон и утеплили «шубой» цоколь. Говорят, что на дом вдовы уже потратили около полутора миллионов рублей. Однако ни сметы, ни проекта она так до сих пор и не увидела. Ей объяснили, что они хранятся в единственном экземпляре в главном офисе.
Все это сопровождалось волокитой и игнорированием требований, раздачей пустых обещаний. Валентина Васильевна обращалась в прокуратуру, в организацию по защите прав человека, приходила на прием в РегионЦентр редакции. Писала в Москву…
Препятствием для серьезного вмешательства, как пояснил прокурор Бековского района Н.В. Тиханов, стал все тот же акт сдачи дома. Хозяйка утверждает, что подпись на нем поддельная. Но оригинал исчез непостижимым образом, а с ксерокопии подчерковедческая экспертиза не назначается. Такто оно так, но, если кто и заинтересован в пропаже документа, то уж точно не Жигина.
Неуемными, неудобными, слишком много требующими, по мнению подрядчиков, оказались новоселы, воспользовавшиеся государственной программой обеспечения жильем ветеранов и членов их семей. Но, поскольку договор со строительными организациями они подписывали лично, то и боролись за устранение недостатков чаще всего в одиночку...
Кто есть ху?
В 2011 году в районе ввели в эксплуатацию 15 квартир для ветеранов Великой Отечественной войны, 6 из них построило ООО «Юрстройконсалтинг», 8 – ООО ПСК «СтройСервис» и 1 – ООО «Бина».
По словам начальника архитектуры и строительства администрации Бековского района Владимира Кололеева, больше всего нареканий было к «Юрстрою», который работал порой слишком грубо, а, когда ему указывали на недостатки, не спешил их устранять. Именно на эти объекты чаще всего ездили «проверяющие».
Мы тоже побывали у новоселов. Строители ПСК «СтройСервис» к своей работе отнеслись не в пример пензенским бригадам. Капитолина Сергеевна Бузанова и ее дочь Татьяна Михайловна Геворгян, обращавшиеся в редакцию с жалобой на расползавшуюся трещину в стене, подтвердили: Михаил Сусунц обещание выполнил и лично проконтролировал работу. Специалисты утверждают, что подобное случается сплошь и рядом, дома «садятся», поэтому новоселам не советуют торопиться с евроремонтом.
Антонина Яковлевна Горина, обосновавшаяся в доме по улице Саратовская, 95, рассказала, что часть проблем, на которые она указывала ранее, подрядчик – все тот же Сусунц решил. В частности, с электричеством.
В чистой и очень уютной квартирке с неплохой планировкой есть все удобства, что немаловажно в 80 лет. Полы застелены ковровыми дорожками. «А строители должны были положить линолеум», заметила Антонина Яковлевна.
Подобного пункта в договоре нет, говорит Михаил Сусунц. Документа мы не видели, поэтому ничего утверждать сегодня не будем.
Повезло
Ветеранский поселок расположен очень компактно. Можно ходить друг к другу в гости. Только возраст и болезни – редкий здешний новосел передвигается без палочки – вынуждают к затворничеству.
Мы заглянули к «старосте» этого аула. Памятуя о том, как в прошлый визит я чуть было не стала невольной заложницей сломавшейся двери, осторожно потянула на себя ручку. Хозяйка заметила. «Не бойтесь, дверь мне заменили. Не поскупились, поставили дорогую. Претензий к ООО «Бина» у меня нет, мне с подрядчиком повезло. Борис Михеев оказался уважительным человеком. Приезжал по первому зову, а потом оставил контактный телефон человека, к которому я могла обращаться в случае нужды. Участнице войны возместили все затраты на ремонт отопительной системы, которая постоянно «засасывала воздух» и батареи не грелись.
ООО «Бина» строила в районе дома по новым, северным, технологиям. «Курьи ножки» сваи, вколоченные в грунт, поначалу смущали будущих новоселов, опасавшихся, что под полом будет свистеть ветер, и дома не натопишь. Перезимовавшая в своей квартире Любовь Филипповна Никулина пока довольна.
Дома стоят, новоселы не спешат
А у других новоселов мы об этом спросить не смогли. Из 6 квартир для детейсирот, построенных на улице Еланка в микрорайоне Нарышкино, 4 принадлежат поселковой администрации. Ордера на жилье по социальному найму всем выданы, но обживать квартиры никто не спешит. Вместе с Сергеем Чулановым мы заглянули «на адреса».
Стены и пол в домах из сэндвичпанелей. Для утепления строители использовали экологическичистый материал базальтовую вату. Технология соблюдена, дома должны «держать» тепло. Расход газа на отопление в разы меньше, чем в кирпичных домах, утверждает Борис Михеев. В соответствии с программой энергосбережения здесь установлены трехкамерные пластиковые окна, металлические двери, смонтированы счетчики. Палисадники обнесены изгородью.
Компактные комнаты – зал и кухня, коридорчик, где вполне можно разместить гардеробную, прихожая и санузел. Заходи и живи! Есть крыша над головой. Ее можно использовать как «передышку» пока реализуешь лучший вариант.
Нам пришлось отключить электричество, демонтировать отопительные котлы, поясняет мэр поселка Беково С.И. Чуланов, чтобы сохранить все в целости и сохранности. Иначе растащут.
По словам градоначальника, подрядчик оказался с понятиями, но изза подбора кадров (кстати, из местных), ему тоже пришлось устранять недостатки. После того как падающую плитку на потолке, поклеенную вкривь и вкось, закрепили, потребовалась малярная кисть.
Совсем не сиротские деньги выделены на строительство социального жилья каждый квадратный метр в нем стоит больше двадцати тысяч...
Новосел хочет получить жилье под ключ, полагая, что средств, перечисленных по сертификату, должно хватить с лихвой.
Подрядчики стремятся поиметь прибыль, им неинтересно выйти в ноль, нет стимула для развития. Они экономят, удешевляя материалы, нарушая технологию строительства, пользуются неопытностью наших доверчивых стариков, которым на склоне лет подфартило оказаться «миллионерами».
В 7 квартирах, уже практически сданных «ИП «Макаров», строители завершают инженерные коммуникации. Довольны ли будут новоселы, покажет «общественный контроль».
Бороться за права
11 квартир сегодня находятся в стадии строительства: 4 возводит ИП «Макаров», 7 – ПК «Бекстрой». Ветераны научились не только ждать, но и бороться за свои права. Прецедент в районе создала вдова участника войны А.П. Климаченкова, обратившаяся в районную прокуратуру с жалобой на нарушение сроков сдачи квартиры. Суд принял решение взыскать с ООО «Юрстройконсалтинг» неустойку. Вот только когда женщина получит деньги, большой вопрос. Судебные приставы на исполнение такие решения суда берут неохотно. Говорят, что подрядчик банкрот...
Репутация недобросовестных строителей оказалась сильно подмоченной. Появится ли у бековчан желание заключать с ними договора подряда? А другим это послужит уроком. Деловая репутация фирмы – капитал, который заработать трудно, а потерять… Судите сами.
Материал подготовила Ольга СОКОВА
Последние новости
Комментарии
шафинский иван николаевич, 23 июля 2012, 22:40
я 2008 г стаю в очереди 1 на жильё мне сказали что я получу квартиру в 2012.г потом говарят что меня поставили 8 и я не получу квартиру в этом году так справедливо скажите мне я круглая сирота что делать?
