Соседи учатся друг у друга, чтобы не повторять ошибок
Белинский район стал информационной площадкой, на которой обсуждались пути развития строительного бизнеса на местах.
На прошлой неделе в большом зале администрации Белинского района прошел семинар, посвященный развитию строительного бизнеса. В его работе приняли участие заместители глав администраций Каменского, Тамалинского, Бековского, Малосердобинского, Сердобского, Колышлейского и Пензенского районов. Вели совещание заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Михаил Новиков и главный специалист-эксперт того же министерства Андрей Евдошенко.
- Мы должны работать по пяти направлениям, - обратился к присутствовавшим Михаил Новиков. – И начинать необходимо со строительства домов для детей-сирот.
По словам Михаила Алексеевича, в следующем году по области планируется сдать в эксплуатацию для этой категории граждан 550 квартир. Причем учитывать необходимо не только тех, кто уже поставлен в очередь, но и тех, кто это право получит в ближайшее время.
Стартовала новая программа по капремонту, рассчитанная на 40 лет. В нее входит ремонт кровли, фасада, инженерных систем. Что касается ветхого аварийного жилья, то здесь программа будет действовать до 2017 года по формуле 50х50. Половину расходов берет на себя фонд реформирования ЖКХ, остальное - на условиях софинансирования местный, районный, областной бюджеты.
- У нас есть возможность все делать своими силами, - подвел к главной мысли Михаил Алексеевич. – И пусть пока больших денег нет, однако компенсировать это можно объемом работ. Пенсионеры, к примеру, рады нанять строительную бригаду, но не могут найти таковую в некоторых районах.
В качестве положительного примера Новиков привел вадинскую строительную организацию. Там четко отслеживают все электронные площадки, на которых выставляются на торги те или иные работы. Им остается лишь выбрать наиболее интересные предложения.
Андрей Евдокименко обратил внимание на качество строительных работ.
- Если взялись за возведение, к примеру, дома для детей-сирот, то необходимо сдать объект в полном объеме, чтобы не получилось как в Тамалинском районе, где до конца не довели строительство инфраструктуры, - говорил главный специалист-эксперт. - А вот в Вадинске построили не только жилье, но и позаботились о прогулочной площадке, куда с большим удовольствием выходят мамы с колясками. Это и есть конечный продукт.
На семинаре были озвучены факты некачественных строительных работ, которые вели специалисты из других регионов.
Так, в Бекове было построено жилье из сырых деревянных материалов, которые снаружи обили сайдингом, а внутри – гипскартоном. В итоге местным специалистам пришлось переделывать брак.
В Тамале цоколь стали выкладывать из старого кирпича, даже не очистив его от раствора.
В Башмакове сделали выход из домов Г-образно, что затрудняет жильцам вносить или выносить крупногабаритные предметы. А все из-за того, что архитекторы не следили за проводимыми работами.
Еще один немаловажный дефект, который выявляется буквально повсеместно: объекты, возводят ниже уровня дороги.
В Белинском районе, ставшим принимающей стороной, дела обстоят более или менее неплохо. У нас есть три строительные организации, которые справляются с поставленными задачами. Как рассказал начальник по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации района Николай Ильев, в этом году ввод жилья составил 6110 квадратных метров. За 11 истекших месяцев выполнено 97,2 процента от плана, что в переводе на квадратные метры составляет 5941,4. В прошлом году на территории города было построено 16 квартир для детей-сирот, куплено 13. Все они вошли в специализированный жилой фонд. В этом году выделены лимиты на покупку еще одной квартиры, и тогда в общей сложности их будет 30. Николай Федорович коснулся работ, которые ведет строительная организация ИП «Снаткин». Это ремонт многоквартирных домов, Поимской школы, некоторых корпусов пансионата, ФАПа в Доншине, городской бани, школ в Калдуссах, Аргамакове, ведется ремонт детского сада №1.
О проделанной работе рассказал и Илья Ломов – мастер строительной организации ООО «Чистый город». Организация выполнила большой объем по строительству новых цехов и реконструкции старых помещений Белинской птицефабрики. Строителями организации были проведены работы по капитальному ремонту кровли в пушанинском детском саду, администрации Кутеевского сельсовета, в районной администрации, сбербанке, ЗАГСе и других объектах. Возводились дома для ветеранов.
Не менее важную работу провели и специалисты строительной организации индивидуального предпринимателя Александра Каштанова, который сконцентрировал внимание присутствовавших на близящемся к завершению строительстве кирпичного завода. Он должен быть введен в эксплуатацию весной будущего года. Этот двадцатимиллионник открывает большие перспективы в развитии не только строительного бизнеса. Закупленное турецкое оборудование позволит производить облицовочный кирпич, черепицу, плитку и даже искусственный камень. Заказы на продукцию уже поступают из крупных городов. Так что этот объект - гордость Белинского района и весьма значимый объект в области. Глава администрации района Василий Чернышов пригласил всех на его открытие.
Далее участникам было предложено проехать по некоторым объектам. После осмотра все пришли к единому мнению, что развивать строительный бизнес в районах – это вполне реально и может приносить прибыль как самим организациям, так и бюджетам.
Автор Елена БУДЕРКИНА.
В зональном семинаре принял участие главный архитектор Бековского района Владимир Николаевич Кололеев.
Мы попросили его рассказать о ситуации, которая сложилась в нашем районе.
- За 11 месяцев введено в эксплуатацию 4029,5 квадратных метра жилья.
Для сравнения:
За тот же период прошлого года в эксплуатацию введено 3742,1 квадратных метра.
Темпы жилищного строительства растут, и это говорит о том, что качество жизни бековчан улучшилось. Люди хотят не просто крышу над головой, а благоустроенные дома. И, соответственно, нанимают на строительные работы не шабашников, за которыми, возможно, придется переделывать часть работ, а специалистов.
В районе официально работают четыре строительные организации - ООО «Партнер-Строй», ПК «Мастер», ООО «Бекстрой» и ПК «СТройбетон», которые работают как с индивидуальными заказчиками, так и с юридическими лицами, участвуют в тендерах на ремонт и строительство социального жилья.
Так, ООО «Бекстрой» (Михаил Сусунц) уже имеет в активе 12 домов для ветеранов войны, капитальный ремонт многоквартирных домов в п. Сахзавод в рамках ФЗ-185. ПК «Стройбетон» - четыре дома для ветеранов войны и один дом для детей-сирот.
Интерес к строительству проявляют и предприниматели. Р.А. Горбачева, В.А. Демидов строят на продажу красивые, удобные и уютные дома.
