10 декабря 2024, вторник

 

Реклама

 

Общение

 

 

 
 

 

Наши друзья

 

"Организатор"  
"Сельская новь"  
"Каменская новь"  
"Сердобские новости"  

 

 

Афиша

 

Последний выпуск газеты

Свежий номер газеты в формате PDF. Всего 50 рублей!!! Оплачивай, скачивай, читай!

 

 

 

Календарь

Праздники России

Реклама

22.08.2022

Варианты для инвестиции: однокомнатные квартиры

Инвестиции в недвижимость – это довольно популярное направление для вложения собственных средств. Но именно однокомнатные квартиры - наиболее популярный вариант. Вот реальные причины, почему предложения сайта Etagi.com - https://kamyshlov.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ - так востребованы.

Почему именно однокомнатные

Логика всех инвесторов простая: на единицу вложенных средств они хотят получить максимум доходов. И в этом отношении люди, которые вкладывают в недвижимость, ничем не отличаются. С их точки зрения, квартиры с одной комнатой:

●        быстрее всего дорожают;

●        их легче сдавать, то есть получать пассивный доход;

●        проще и дешевле подготовить для продажи и аренды;

●        самые ликвидные на рынке.

Последнее очень важный фактор. Именно такие объекты проще всего продать в самых разнообразных ситуациях. К тому же именно однокомнатные квартиры самые востребованные для сдачи.


Как выбирают квартиры для инвестиций

В большинстве своем один из самых важных факторов для инвестиции – это город и район. Не секрет, что в некоторых локациях недвижимость практически не растет в цене, а спрос на аренду настолько низкий, что не всегда удается покрыть инфляцию. Поэтому ориентироваться следует на следующие населенные пункты:

●        мегаполисы;

●        города-миллионеры;

●        активно растущие пригороды;

●        туристические центры;

●        курорты;

●        локации для эко-туризма.

В городах тоже есть свои предпочтения. Например, часто ориентируются на транспортную доступность и наличие общественного транспорта, а в мегаполисах – станции метрополитена.


Факторы, которые повышают привлекательность

Надо понимать, как именно на купленной квартире собираются зарабатывать. Чаще всего планируется сдача ее в аренду. Значит надо обращать внимание на факторы, которые повышают ее привлекательность для потенциальных арендаторов. Обычно это сочетание хорошего ремонта и удачного расположения. Это может быть близость к достопримечательностям, зеленой зоне или транспортной развязке.

Надо понимать, что люди, которые снимают жилье на длительный срок, ищут локации с лучшей социальной инфраструктурой и экологией. А тем, кто предпочитают короткую аренду, требуются поблизости достопримечательности и удобная транспортная развязка. В последнем случае доступность аэропорта или Красной площади – это козырь, который вряд ли кто-то перебьет. Очень часто инвесторы покупают апартаменты под ремонт и использованием самых современных технологий.

 


Последние новости