- так востребованы.

Почему именно однокомнатные

Логика всех инвесторов простая: на единицу вложенных средств они хотят получить максимум доходов. И в этом отношении люди, которые вкладывают в недвижимость, ничем не отличаются. С их точки зрения, квартиры с одной комнатой:

● быстрее всего дорожают;

● их легче сдавать, то есть получать пассивный доход;

● проще и дешевле подготовить для продажи и аренды;

● самые ликвидные на рынке.

Последнее очень важный фактор. Именно такие объекты проще всего продать в самых разнообразных ситуациях. К тому же именно однокомнатные квартиры самые востребованные для сдачи.

Как выбирают квартиры для инвестиций

В большинстве своем один из самых важных факторов для инвестиции – это город и район. Не секрет, что в некоторых локациях недвижимость практически не растет в цене, а спрос на аренду настолько низкий, что не всегда удается покрыть инфляцию. Поэтому ориентироваться следует на следующие населенные пункты:

● мегаполисы;

● города-миллионеры;

● активно растущие пригороды;

● туристические центры;

● курорты;

● локации для эко-туризма.

В городах тоже есть свои предпочтения. Например, часто ориентируются на транспортную доступность и наличие общественного транспорта, а в мегаполисах – станции метрополитена.

Факторы, которые повышают привлекательность

Надо понимать, как именно на купленной квартире собираются зарабатывать. Чаще всего планируется сдача ее в аренду. Значит надо обращать внимание на факторы, которые повышают ее привлекательность для потенциальных арендаторов. Обычно это сочетание хорошего ремонта и удачного расположения. Это может быть близость к достопримечательностям, зеленой зоне или транспортной развязке.

Надо понимать, что люди, которые снимают жилье на длительный срок, ищут локации с лучшей социальной инфраструктурой и экологией. А тем, кто предпочитают короткую аренду, требуются поблизости достопримечательности и удобная транспортная развязка. В последнем случае доступность аэропорта или Красной площади – это козырь, который вряд ли кто-то перебьет. Очень часто инвесторы покупают апартаменты под ремонт и использованием самых современных технологий.